Повторные торги по продаже недвижимости и прав аренды земельных участков, принадлежащих ОАО 'Магазины электроники МИР' (головная компания одноименной сети) не состоялись из-за отсутствия заявок, сообщил конкурсный управляющий 'Мира' Павел Тимофеев. Торги были назначены на пятницу 23 сентября, говорилось в сообщении господина Тимофеева, опубликованном на сайте 'Ъ' в разделе 'Объявления о несостоятельности'.

Первые торги по продаже 17 помещений 'Мира', 12 из которых расположены в Москве, должны были пройти 12 августа, но также не состоялись по причине отсутствия заявок (см. 'Ъ' от 16 августа). Изначально цена активов (выставлялись единым лотом) была установлена в 2,872 млрд руб. В пятницу недвижимость продавалась уже на 10% дешевле — за 2,585 млрд руб. с НДС.

В пятницу конкурсный управляющий 'Мира' предложил залоговому кредитору ООО 'Сириус', на 51% принадлежащему президенту банка 'Система' Алексею Богачеву, забрать непроданную недвижимость в счет погашения задолженности, рассказал 'Ъ' сам бизнесмен. Он добавил, что уже оформляет магазины в свою собственность. Стоимость имущества, не проданного на повторных торгах, будет снижена при передаче залоговому кредитору еще на 10%, объясняла ранее юрист 'Юков, Хренов и партнеры' Светлана Тарнапольская. Получается, эта недвижимость обойдется господину Богачеву в 2,326 млрд руб.

Согласно действующему законодательству, 20% от этой суммы 'Сириус' должен перечислить на специальный банковский счет 'Мира' для расчетов с кредиторами первой и второй очереди и погашения текущих платежей, причем часть этих средств впоследствии может ему вернуться.

Созданная в 1993 году сеть магазинов электроники 'Мир' в кризис не справилась с долгами. На 30 апреля 2010 года задолженность головного ОАО 'Магазины электроники 'Мир'' составляла 4,626 млрд руб. Основными кредиторами были Сбербанк, ВТБ, 'Уралсиб', Росбанк, МДМ-банк, 'Русский стандарт'. С декабря 2010-го 'Сириус' заключал с банками договоры уступки прав требований, и к июню 2011-го Алексей Богачев получил контроль во всех банкротящихся компаниях сети. В частности, перекупил требования на 4,3 млрд руб. к головной структуре, в том числе обеспеченные залогом помещений.

Ранее Алексей Богачев рассказывал 'Ъ', что его целью является недвижимость, 'которую можно перепродать с премией ритейлерам'. До последнего момента участвовать в торгах собиралась Х5: ее магазины 'Пятерочка' занимают часть выставленных на продажу помещений, рассказывал 'Ъ' источник, близкий к Х5. Но 'выкупать все объекты дорого, а внутри каждого магазина есть помещения, которые не нужны', объяснил он в пятницу отказ от участия в аукционе. Возможно, ритейлер рассмотрит покупку отдельных помещений у господина Богачева, добавил менеджер. 'Дикси' тоже интересны магазины 'Мира' в Москве, согласился вице-президент сети Федор Рыбасов. 'Вопрос в цене, которую запросит новый собственник',— добавил он. Заработок господина Богачева при перепродаже недвижимости по частям может составить 10-15% с магазина, считает директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила.