Со среды, 10 ноября, Тверскую улицу 'вычистили': эвакуировались почти все припаркованные автомобили, в том числе из тех мест, где раньше располагались знаки, разрешающие стоянку. В пресс-службе мэрии позавчера объясняли, что таково распоряжение мэра столицы Сергея Собянина (см. 'Ъ' от 11 ноября). Но в пресс-службе управления ГИБДД Москвы утверждают, что массовые перемещения автомобилей и ликвидация парковочных мест происходили в рамках 'плановой работы', ничего 'из мэрии не поступало'.

Вчера корреспондент 'Ъ' убедился, что парковок на Тверской стало меньше. В частности, разрешающий знак исчез в промежутке от Камергерского переулка до Тверской площади по обеим сторонам Тверской. Правда, и знак, и специальная разметка появились от книжного магазина 'Москва' до съезда на Страстной бульвар. Появились на Тверской и новые 'стихийные' стоянки: так, например, во дворе ресторанов Mi Piace и 'Компания' (расположены на Тверской, 20 и 22) корреспонденту 'Ъ' сообщили, что теперь места для посетителей заведений ограничены, при этом сотрудник парковки примерно за 1 тыс. руб. готов припарковать любой автомобиль.

Движению зачистка особо не помогла: по данным 'Яндекс.Пробки' на 18.21 по московскому времени, скорость движения на участке от Пушкинской площади до Охотного ряда в обе стороны не превышала 10-15 км/ч.

Зато, как выяснил 'Ъ', вместе с припаркованными машинами исчезла значительная часть клиентов в магазинах и ресторанах, расположенных на Тверской. 'В среднем за последние дни магазин Calzedonia (бельевая сеть.— 'Ъ') недополучает по 70-80 тыс. руб. в сутки чистой выручки на фоне существенного сокращения количества клиентов',— сообщила менеджер магазина. В обувном магазине Fabi уже констатируют, что 'какой-то процент клиентов полностью потерян'. 'За последние два дня продажи (в магазине Bosco Sport.— 'Ъ') упали втрое по сравнению с этими же днями на прошлой неделе,— подсчитал гендиректор 'Спорттовары Боско' Петр Цанава.— Магазин на Тверской — флагманский, мы не планируем закрывать его и надеемся, что городские власти пересмотрят решение и обеспечат парковку'.

'Реорганизация движения на Тверской и в целом по городу, вероятно, способна позитивно сказаться на транспортной ситуации, но для самой дорогой улицы столицы, где исторически находились магазины с возможностью подъезда,— это провал',— сокрушается совладелица группы Podium Полина Киценко (владеет ювелирным салоном рядом со зданием московской мэрии). Частично из-за 'парковочной ситуации' задумалась о закрытии двух своих бельевых магазинов на Тверской группа 'Дикая орхидея', рассказала 'Ъ' руководитель департамента торговли группы Ольга Тяпаева. 'Большая часть наших клиентов передвигается на автомобилях, и отсутствие парковки практически полностью лишает их доступа к магазину',— отмечает она.

Управляющая косметическим салоном Yves Rocher Юлия Рацан также подтвердила отток посетителей за последние три дня. 'Особенно мы потеряли клиентов с записью на утренние часы, многие отменили свою бронь, потому что боятся не припарковаться',— говорит госпожа Рацан. Наличие парковки возле ресторана 'Филимонова и Янкель', по расчету его совладельца Михаила Зельмана, способно увеличить выручку на 30-40%.

Президент Fashion Distribution Lab (владеет магазином игрушек 'Сказка' возле здания Центрального телеграфа) говорит о недополученных 20-30% оборота. 'При этом альтернатив парковки в этом районе не существует,— раздосадован господин Лопатин.— Почему нельзя сначала предложить альтернативную парковку, а затем запрещать уличную?' Как рассказали 'Ъ' ритейлеры, теперь припаркованными можно увидеть только машины со спецсигналами, а 'основная часть оставшихся посетителей — депутаты и сотрудники Госдумы'.

Ситуацию с парковкой пока не спасает и наличие подземного паркинга возле гостиницы The Ritz-Carlton Moscow. Сотрудник компании 'Центральная парковка' (занимается эксплуатацией паркинга отеля) говорит, что за два последних днях загрузка гаража с 30% увеличилась вдвое. Исходя из размера стоянки (365 машиномест) и заявленной суточной стоимости одного места — $50, за последние два дня дневной оборот паркинга увеличился с $5,47 тыс. почти до $11 тыс., подсчитал управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец.

Если в долгосрочной перспективе ситуация не поменяется, это может повлиять на стоимость аренды, считает пресс-секретарь 'Евросети' Ульяна Смольская (сейчас флагманский магазин сети отстает от допраздничного уровня трафика примерно на 20%). По расчету господина Геца, если ситуация не разрешится через месяц, то большинство арендаторов будут вынуждены требовать от собственников помещений снижения ставок на 10-15%. Сейчас минимальные ставки для ритейлеров, арендующих на Тверской магазины площадью менее 100 кв. м., начинаются от €5 тыс. за 1 кв. м в год без НДС, говорит консультант отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield Ирина Рачевская. Аренда помещений большей площади стоит €2-4 тыс. за 1 кв. м в год.