Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности дала отрицательныйотзыв на инициативу, требующую от застройщиков исполнять обещания, которые былиуказаны в рекламных буклетах, но отсутствовали в договоре долевогостроительства. Согласно проекту отзыва, предложенные изменения могут привести кполному прекращению рекламы такой недвижимости, сообщилТАСС.

Законопроект внесли в Госдуму в октябре 2023 г. руководитель фракции«Новые люди» Алексей Нечаев, вице-спикер Госдумы Владислав Даванков и депутатАнтон Ткачев. Авторы инициативы предлагали признавать публичной офертой любуюинформацию, которую строительная компания предоставляет потенциальным клиентам.Это может касаться рекламных буклетов, изображений, видеороликов.

В кабмине объяснили, что признание публичной офертой размещаемойзастройщиком рекламы потребует отражения в ней «значительного объемаинформации» о технических характеристиках объекта. 

Кроме того, законодательством уже установлена обязанность застройщикараскрывать информацию об объекте капитального строительства в проектнойдекларации. Это официальный документ, удостоверяющий факты, влекущие за собойюридические последствия для застройщика.

«При признании всей исходящей от застройщика информации о проектестроительства публичной офертой застройщик будет обязан сохранять неизменностьпервоначально определенной в рекламе информации о качестве и виде объекта, в товремя как в условиях внешнего санкционного давления застройщикам приходитсясталкиваться с необходимостью замены строительных материалов и строительногооборудования на другие, не ухудшающие качество объекта строительства», —говорится в документе.