Главные московские fashion-операторы располагаются в основном на Петровке, вСтолешниковом переулке и Третьяковском проезде. По итогам января — июня 2021 г.вакантность (доля пустующих торговых помещений) на этих улицах выросла с 13,3до 17,2% год к году, сообщает«Коммерсантъ» со ссылкой на данные JLL.

Вакантность на «ресторанных улицах» снизилась с 15 до 12,4%. К этим улицамотнесли Большую Дмитровку, Большую Никитскую, Покровку, Маросейку, Пятницкую,Никольскую, Мясницкую, Кузнецкий Мост, Камергерский переулок и район Патриаршихпрудов.

На улицах смешанного типа (1-я Тверская-Ямская, Арбат, Тверская и Садовоекольцо) доля пустующих помещений увеличилась с 16,2 до 16,4%.

Средний уровень вакантности в Москве за полгода остался на уровне 15%.

Помещения тех ресторанов, которые закрылись во время первой волныограничений, заняли банки, аптеки и продуктовые магазины. Этим объясняет болеенизкую вакантность «ресторанных» улиц заместитель директора департаментастрит-ретейла Colliers Валерия Гвоздева. По ее мнению, магазины одежды и обувиначали отдавать предпочтения торговым центрам еще до пандемии, а на фонекризиса многие бренды оставили в стрит-ретейле только флагманские магазины.

Президент Baon Илья Ярошенко отмечает, что формат стрит-ретейла всегменте фэшен начал терять трафик задолго до пандемии, а сейчас ситуациялишь усугубилась.

Однако эксперты считают, что введенные ограничения приведут к тому, что ирестораны начнут освобождать занимаемые ими площади. Гендиректор«Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров считает, что текущие ограничения дляресторанного бизнеса могут оказаться тяжелее, чем первая волна пандемии, таккак хозяева заведений исчерпали свои финансовые резервы. При кратном сокращениивыручки и отсутствии перспектив ее полного восстановления до конца лета расходыу ресторанов не уменьшились. Тотальное закрытие и работа только на доставкуприведет к оптимизации расходов на персонал, продукты и аренду, утверждаетБурмистров.